강서구 공항동 시멘트기와 기와수리 지붕공사

 

 

시멘트기와의 내구성은

 

최소20년~최대40년에서 50년정도로 보고 있습니다.

 

관리를 잘 하신다는 조건하에

 

기와의 수명이 늘어나게 되는 것입니다.

 

기와페인트칠 및 기와안쪽

 

목재 상걸이를 주기적으로 수리를 하셔야

 

기와의 수명을 늘릴수 있습니다.

 

기와는 지붕의 강렬한 열기와

 

겨울철 혹한기에도 변형이 되지는 않지만

 

시멘트기와 표면의

 

시멘트가루가 흘러내려오는

 

 문제가 발생하기도 합니다.

 

위와같은 문제가 발생하기 때문에

 

주기적으로 기와페인트를 사용하여

 

 코팅 작업을 해주셔야 하는 것입니다.

 

기와는 마감 작업만 제대로 하게되면

 

강풍이나 바다 바람에도 날아가는

 

문제가 발생하지 않는 지붕자재 입니다.

 

 

 

안녕하세요~

 

금일 소개하여드릴 현장은 강서구 공항동에 위치한

 

다세대주택 기와수리 지붕공사 현장입니다.

 

기와가 이탈되는 문제가 발생하기 시작하여

 

기와가 지붕아래로 떨어지려고 준비중인 현장이었습니다.

 

 

기와시공은 주택 건물 신축시에 시공후 한번도

 

기와수리공사를 진행을 안하셨다 하네요

 

기와잇기 상태는 전문

 

 와공이 시공을 하여 완벽한 상태였습니다.

 

하지만 용마루기와 마감부분의 시멘트가

 

시간이 지나면서 부식이 진행되어

 

 기와가 낙하하려는 상황입니다.

 

 

시멘트 마감 부분이 부식이 진행되어 빗물이 침투되어

 

지붕안쪽으로 지붕누수가 발생할수도 있습니다.

 

약간의 이음새 및 틈이 발견되면 비가 많이 올때는

 

빗물누수가 발생할수 있습니다.

 

 

낙하하려는 기와를 철거후

 

진흙을 습식처리하여 올리고

 

시멘트를 습식처리하여 올린후

 

기와를 흙위에 올려 고정한후

 

시멘트로 다시 한번 도포하여

 

 마지막 고정 작업을 진행합니다.

 

 

시멘트기와는 시공후 시간이 지나면서

 

시멘트가 부식이 진행되면서 맞물려 있던 기와가

 

이탈이 되는 문제가 발생을 합니다.

 

위와같은 문제가 발생하기 때문에

 

맞물림이 풀린 기와 부분은 진흙과 시멘트를 사용하여

 

새롭게 마감을 하여야 기와가 낙하되는것을 방지할수 있습니다.

 

 

시멘트기와 지붕공사 및 지붕수리공사는

 

기와공사 전문 와공이 공사 현장에 투입되어

 

공사를 진행하며 고층의 건물에서 공사를 진행시에는

 

작업자의 안전을 위하여 장비차량을 사용합니다

 

 

새롭게 칼라강판 아스팔트슁글 지붕공사를 진행하시려

 

지붕공사 금액을 알아보시던중 공사 금액이 생각보다

 

많은 금액이 소요되는것을 확인하신후

 

기와수리공사로 결정을 하시고 연락을 주시는

 

건물주분들이 많으십니다.

 

기와수리공사는 몇십년을 보장하는 공사가 아니라

 

몇년정도 기와에 문제가 없도록 수리 작업을 하는 방식입니다.

 

지붕공사 견적 방문시 현장을 체크후

 

여러가지 상황을 체크한후 기와수리공사가 가능한 현장인지

 

아니면 새롭게 지붕공사를 진행하여여 하는지

 

판단하여 드린후 지붕공사를 진행하는 방식입니다.

 

오랜된 구옥의 기와에서 빗물누수 발생시

 

몇십만원의 수리공사를 받으신후

 

장마기간 많은 비가올시 간혹

 

또다시 지붕누수가 발생하는 경우도 발생합니다.

 

구옥의 기와수리공사는 지붕을 완전히 새롭게 올리는 공사가 아닌

 

물이 새는 부분을 임시적으로 땜빵을 하는 방법입니다.

 

땜빵공사를 진행하기 때문에

 

많은양의 비가올시에는 간혹

 

또다시 누수가 발생하기도 하는 것입니다.

 

또다시 누수가 발생하면

 

1-2회정도 무료 방문을 하여드립니다.

 

그 이후에도 누수 발생시에는 새롭게

 

지붕공사를 진행하는것이 정답입니다.

 

 

 

용마루 마감 기와인 마루기와가 맞물림 흐트러져

 

기와를 철거후 기와안쪽에

 

실리콘이나 시멘트를 얇게 도포한후

 

기와를 고정하는 작업을 진행합니다.

 

 

철거하였던 기와를 다시

 

낙하되지 않도록 마감재료를 처리한후

 

배열을 맞추어 기와 재잇기 작업을 진행중입니다.

 

 

 

기와수리 지붕공사를 진행하던중

 

건물주 분께서 올라오셔서 하시는 말씀이 무엇일까요?

 

몇년전 기와이탈 및 맞물림이 틀어지는 문제가 발생하여

 

수리공사를 맡겼는데 기와를 철거하지도 않고

 

손으로 기와를 살짝 들어 올린후

 

실리콘만 도포하고 마무리하는 모습을 보고

 

실망을 하셨다는 푸념의 말씀을 하셨읍니다.

 

기와수리 작업은 전문분야의 숙련된

 

기술자가 하는 작업중 한가지 입니다.

 

초보 기술자 및 일반인 분들이 수리 작업후

 

누수가 발생하지 않던 부분도

 

누수가 발생하는 경우가 발생 하기도 합니다.

 

초보자가 지붕에 올라가서 추락하는 경우도 있습니다.

 

기와수리업체 선정시에는 홈페이지 및 블러그 글등을 자세하게

 

읽어보시고 전화상담후 선택하시는것이 좋은 방법입니다.

 

 

 

기와수리 지붕공사를 마치고

 

건물주 분께서 흡족해 하시는 모습을 보이시면서

 

대부분의 지붕공사 업체에서는

 

새롭게 지붕공사 방법을 이야기 하였는데

 

공사 금액이 너무 높아서 고민이 맞으셨다고

 

이번 수리공사는 업체 선정을 잘하셨다 하시면서

 

공사금액을 현장에서 바로 입금처리 해주셨읍니다.

 

 

 

감사합니다.

 

수리공사를 진행한 부분에서

 

 문제 발생시 연락주시면

 

다시한번 찾아뵙겠습니다.