기와가 20년이상 지나고
주택건물의 나이가 30년이상 지나게 되면
건물 여기저기에서 문제가 발생됩니다.
장마기간에는 외부에 노출되는
지붕에서 빗물누수가 제일 많이 발생합니다.
기와지붕 지붕방수 작업은
기와의 종류 및 기와 제품마다
크기및 잇기 방법도 틀리기 때문에
꼭 전문와공이 보수 작업 지붕공사를 진행하여야
보수공사 진행후 다시 문제가 발생하지 않습니다.
금일 소개하여 드릴 현장은
종로구 창성동에 위치한
단독주택 지붕방수 지붕공사 현장입니다.
기존 지붕보수 작업시
전문와공이 진행을 하지 않은 흔적들이 발견되었습니다.
시멘트를 기와 부분에 덕지덕지 붙여놓고
장판으로 지붕방수를 하였습니다.
아이고~~웃겨 죽는줄 알았습니다.
그냥 못하면 하지를 마시지
저렇게 보수작업하고 얼마를 받으셨을까?
위와같이 보수작업하면 비 많이 올때
누수될 확률은 100프로 입니다.
기와가 파손되지 않도록
망치를 사용하여
시멘트 마감을 부분을 깨내고 있습니다.
드디어 문제의 장판이 보입니다.
빗물을 먹고 태양에 노출되어 삭은 상태로
그냥 만지로 부셔지더군요
시공년도 및 기와출시년도는 30년지난 제품입니다.
건물주분께서 기와페인트칠 지붕공사도 진행하시고
관리를 잘하셔서 기와의 상태는 좋은 상태입니다.
기와를 걷어낸후 지붕 안쪽 상태를 점검중입니다.
20-30년전에는 후형기와 기와잇기 작업시
기와 가로걸이 작업을 안하신 곳이 대부분입니다.
후형기와 지붕보수 및 수리 현장에 방문하여 보면
기와 흘러내림 문제가 발생하거나
지붕 빗물누수가 발생한 현장을 체크하여 보면
대부분 가로 기와걸이가 없어 문제가 발생한 곳이 많습니다.
빗물누수가 의심되는 부분에
방수시트를 시공하기 위하여
바닥정리 작업을 진행중입니다.
빗물누수 의심 지점을
기준으로 좌우 상하 60cm 이상
기와를 걷어내어 방수시틀 시공합니다.
기와 이음새 부분으로
빗물이 침투될수 있기 때문에
방수시트를 지붕 상부 쪽에서
아래로 시공하여야 합니다.
지붕 위쪽에서 빗물이 침투될수 있기 때문에
아래쪽 부분은 방수시트를 기와안쪽으로 넣지 않고
바깥쪽으로 빼내는 시공법으로 공사를 진행합니다.
만약에 빗물이 방수시트 안으로 들어가더라고
침투한 빗물이 방수시트를 따라 흘러서
기와 바깥쪽으로 나올수 있도록
위와같이 작업을 진행합니다.
지붕방풍은 별도로
갈바를 절곡하여 시공하려 하였지만
고정이 되는
목재 부분의 상태가 박음작업을 할수 없는
상태였습니다.
대체 방법으로
방수시트를 토치로 녹인후 방풍을 덮어 버리는
방법으로 시공을 하여
빗물 침투를 방지하도록 작업을 진행하였습니다.
엄청난 양의 시멘트 마감을 걷어낸 부분도
방수시를 사용하여
방수 작업을 진행하여드렸습니다.
시멘트는 비를 막을수도 있지만
비가 역류하여
빗물이 침투되는 문제가 발생되기도 합니다.
방수시트를 사용한
지붕방수 지붕공사 작업 완료후
기와 재잇기 작업을 진행합니다.
기와가 오래된 상태이기 때문에
기와가 파손되지 않도록 조심하면서
공사를 진행하여 합니다.
장마기간 아무리 비가 많이 내려도
방수시트를 덮어준 방수층 부분에는
빗물이 새거나 갈라지거나 터지느
하자 없이 완벽한 방수로
주택을 안전하게 지켜줄것입니다.
이제는 기와에서 발생하는
빗물누수는 걱정안하셔도 될것 같습니다.
기와의 년도수는 오래되었지만 기와상태는
10년이상 문제가 발생할지 않을정도의
내구성을 가지고 있습니다.
신가기와의 지붕공사 기술력에 만족하신 분들은
주변에 소개도 많이해주시고 다른 부분에 지붕공사를 하실
계획이 있으시면 반드시 저희업체에 연락을 주시는
업체 개인 사장님들이 많으십니다.
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